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News

10 ago 2015

Resumen noticias en el inmobiliario de oficinas

Simple y clarificador artículo en el que el autor desglosa las ventajas y desventajas de la inversión en el inmobiliario de empresa

- Creciente inversión en el inmobiliario de empresa español
La creciente inversión en el inmobiliario de empresa español acarrea una disminución de las rentabilidades esperadas.

- Recuperación en el inmobiliario de empresa
Aparecen los primeros síntomas de recuperación en el inmobiliario de empresa


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Eugeni Tiana

Eugeni Tiana - Real Estate Consultant

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3 ago 2015

Resumen noticias más interesantes

Durante el mes de agosto aprovecharemos para recuperar algunas noticias que hemos publicado durante estos meses y que nos parecen más interesantes:

- Disminución a fuerte ritmo del espacio destinado a oficinas en la ciudad de Barcelona.
En lo que se refiere a Edificios de Oficinas, desde el año 2005 hasta la fecha, aproximadamente 400.000 m2 de despachos han dejado de serlo para pasar a formar parte de Hoteles e inmuebles residenciales.

- Nueva burbuja inmobiliaria a nivel global
Según el Financial Times, podríamos estar a las puertas de una nueva burbuja inmobiliaria a nivel global. Las políticas de los bancos que promueven la liquidez y préstamos a bajo precio, unido a la ansiedad adquisitiva por parte de los grandes fondos y corporaciones favorecerían un entorno similar al vivido en el 2007.



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Eugeni Tiana

Eugeni Tiana - Real Estate Consultant

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29 jul 2015

La crisis griega afecta al resto de la UE

La crisis griega es algo más que un sarampión familiar (UE) que se soluciona aislando al enfermo o poniéndolo en cuarentena. Cualquier alteración, por ligera que sea, que sufra un país miembro, por pequeño que sea, afecta de forma inmediata y directa al resto de países que configuran la Eurozona.


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27 jul 2015

El cambio de tendencia de la inversión en Oficinas

Más noticias que refuerzan el cambio de tendencia de la inversión en Oficinas. Todavía pendientes de recabar estadísticas del mercado de Barcelona, en el siguiente artículo se desglosan las principales magnitudes del área metropolitana de Madrid.


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21 jul 2015

Colau no asusta

A pesar de la moratoria decretada en Barcelona para la apertura de nuevos hoteles, hostales y apartamentos turísticos, OD Group ya se ha puesto en marcha para la creación de un nuevo Hotel Boutique, en pleno corazón del Eixample.


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16 jul 2015

Resumen de noticias sobre el inmobiliario de oficinas

Recién acabado el primer semestre del año os traemos este articulo que resume, en modo "flash", lo acontecido en el inmobiliario de oficinas, principalmente en Madrid y Barcelona.


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15 jul 2015

Baja oferta en parques logísticos en Cataluña

El pasado mes de mayo desde estas lineas avanzábamos la escasez de edificios de Oficinas de calidad en Barcelona para los próximos años. Cushman & Wakefield, en la misma linea, augura también una baja oferta en el industrial, concretamente en parques Logísticos en Cataluña.


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10 jul 2015

El mejor rascacielos del viejo continente en 2015

No solo en Estados Unidos o en Dubai saben construir rascacielos. También en la vieja Europa sabemos construir magníficos edificios con criterios de belleza, eficiencia y sostenibilidad. No se trata del inmueble más alto del mundo ni del mayor edificio de oficinas de Europa, pero el Edificio Bosco Verticale, en Milán, ha sido reconocido como el mejor rascacielos del viejo continente en 2015.


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3 jul 2015

Incremento de la inversión en el mercado de oficinas

La inversión en el mercado de oficinas se ha incrementado sustancialmente en los últimos doce meses. Dicha inversión, no obstante, está teniendo una distribución geográfica muy desequilibrada a nivel nacional, concentrándose mas de tres cuartas partes en el área metropolitana de Madrid.


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30 jun 2015

Venta plataforma logística

Las ventas en el Inmobiliario de Empresa van cogiendo poco a poco velocidad de crucero. Hoy destacamos la venta de Una Plataforma Logística


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25 jun 2015

Los americanos continúan incrementando su cartera "made in Spain"

No hace mucho, desde estas lineas apuntábamos a los fondos estadounidenses y a los soberanos asiáticos como principales inversores en el inmobiliario de nuestro país. Por lo que leemos en esta noticia, los americanos continúan incrementando su cartera "made in Spain".


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23 jun 2015

Incremento interanual del precio del suelo urbano

En el inmobiliario se producen noticias que uno no sabe si alegrarse o preocuparse. Un incremento interanual del precio del suelo urbano próximo al 6%, lejos de proyectar el fin de la crisis, mas bien me infunde temor y ansiedad.


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18 jun 2015

El sector sanitario privado en Barcelona

La noticia inmobiliaria que destacamos hoy tiene su escenario en la ciudad Barcelona. En esta ocasión no se trata ni de edificios de oficinas y tampoco hoteles. El sector sanitario privado es nuestro protagonista.


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17 jun 2015

Actualidad política Venezuela - España

Con cierta periodicidad comentamos alguna noticia lejana a nuestra actualidad habitual configurada por transacciones de inmuebles, hoteles, fusiones o absorciones de fondos inmobiliarios etc.

Hoy, por original, o disparatada o, ves tu a saber como calificarlo, traemos una noticia relativa al "delfín" del desaparecido Presidente Chavez.


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12 jun 2015

Inversores nacionales que invierten en producto nacional

Empezamos a tener constancia de inversores nacionales que invierten en producto nacional. En esta ocasión se trata de la compra de un activo inmobiliario ubicado en la zona portuaria de Barcelona que ha sido adquirido por el que fue N° 2 de Desigual: Manel Adell



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10 jun 2015

Sacyr vende Testa a Merlin Properties

Sacyr, una de las "grandes" con capital mayoritariamente nacional , vende su filial Testa Inmuebles en Renta, hasta la fecha la pata patrimonialista de la primera, propietaria de un importante parque de inmuebles de oficinas , equipamientos e industrial en alquiler. El comprador ? Una de las corporaciones mas activas en materia de adquisiciones inmobiliarias: Merlin Properties.


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5 jun 2015

Las oficinas siguen siendo el activo inmobiliario más demandado por los inversores

Las oficinas siguen en auge siendo el activo inmobiliario más deseado por los inversores con un 83%. Le siguen los activos logísticos, con un 63%, hoteles con un 57%, y los centros comerciales con un 56%.

El mercado inmobiliario español atraviesa un momento dulce. 2014 ha tenido cifras de inversión inmobiliarias similares a las anteriores al estallido de la crisis. Esto se debe en gran parte por la influencia del nacimiento de las Socimis, que han sido la clave para la inversión y que seguirán teniendo un papel importante este 2015.


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2 jun 2015

El papel y la función de los tasadores

Javier Kindelan clarifica el papel y la función de los tasadores, acercándolos a la figura del consultor inmobiliario. Especialmente relevante en lo relativo al inmobiliario de empresa.



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28 may 2015

Claves del éxito de ZARA

En un artículo seleccionado hace unos meses nos fijamos en los centros de producción, almacenamiento y distribución de ZARA. En aquella ocasión enfocamos el análisis desde el punto de vista de inmobiliaria de empresa. Hoy, y a pesar de nos ser un artículo estrictamente inmobiliario, traemos a este espacio otra de las claves del éxito de ZARA que a buen seguro sorprenderá.


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26 may 2015

Segmento residencial

En esta sección acostumbramos a analizar el mercado inmobiliario terciario, centrándonos principalmente en la evolución de los alquileres y precios de venta de edificios de oficinas, operaciones hoteleras, poligonos industriales etc. Hoy nos ha parecido interesante resaltar esta noticia referida al segmento residencial


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